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央行宣布降準!釋放8000億資金,樓市…

點擊:520 回復:1 發布時間:2020-1-2 9:13:43 最后回復:2020-1-2 9:13:43
樓主 作者:(www.049484.live)網友 發布時間:2020-1-2 9:13:43

為支持實體經濟發展,降低社會融資實際成本,中國人民銀行決定于2020年1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。

中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策,保持靈活適度,不搞大水漫灌,兼顧內外平衡,保持流動性合理充裕,貨幣信貸、社會融資規模增長同經濟發展相適應,激發市場主體活力,為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。

解讀:

1、此次降準如何支持實體經濟?

答:此次降準是全面降準,體現了逆周期調節,釋放長期資金約8000多億元,有效增加金融機構支持實體經濟的穩定資金來源,降低金融機構支持實體經濟的資金成本,直接支持實體經濟。此次降準保持流動性合理充裕,有利于實現貨幣信貸、社會融資規模增長同經濟發展相適應,為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境,并且用市場化改革辦法疏通貨幣政策傳導,有利于激發市場主體活力,進一步發揮市場在資源配置中的決定性作用,支持實體經濟發展。

2、此次降準是否有利于緩解小微、民營企業融資難融資貴問題?

答:此次降準增加了金融機構的資金來源,大銀行要下沉服務重心,中小銀行要更加聚焦主責主業,都要積極運用降準資金加大對小微、民營企業的支持力度。在此次全面降準中,僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行、服務縣域的農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用合作社和村鎮銀行等中小銀行獲得長期資金1200多億元,有利于增強立足當地、回歸本源的中小銀行服務小微、民營企業的資金實力。同時,此次降準降低銀行資金成本每年約150億元,通過銀行傳導可降低社會融資實際成本,特別是降低小微、民營企業融資成本。

3、降準是否意味著穩健貨幣政策取向發生改變?

答:此次降準與春節前的現金投放形成對沖,銀行體系流動性總量仍將保持基本穩定,保持靈活適度,并非大水漫灌,體現了科學穩健把握貨幣政策逆周期調節力度,穩健貨幣政策取向沒有改變。

央行歷年降準一覽表

降準對普通人意味著什么?

降準意味著銀行有錢了,銀行有錢了,不可能把大量的錢留在手上,而是將其中大部分的錢貸出去。降準之后,銀行可用于放貸的錢變多了,老百姓向銀行貸款也就可能更容易。

另外一點,降準最主要是刺激經濟活力,那么多公司有裁員的壓力,相比買房,房貸利息什么的,經濟的好轉,對于普通人而言意義更重要。

那么,降準對樓市意味著什么?

寬松周期來了: 樓市穩定是對經濟發展的重要貢獻

雖然,定向降準,就意味著短時間,錢不能直接進入樓市,房貸利率也不會直接降低。但是,歷史經驗告訴我們,每次降準,至少讓市場上的現金流更多了,房企的資金壓力也能緩解。

對樓市是利好信號。寬松周期已開。

高層在住建部調研的時候開的座談上,發表對樓市最重要的兩句話:

“保持房地產市場穩定,是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻!

“做好重點區域房地產市場調控工作”

房地產保持穩定很重要。

所以我們會看到:深圳二手房業主哄抬房價,官方暫停網簽。這都是在控制輿論,控制預期。凡炒作房價,都是要被遏制的。要不是沸沸揚揚的炒作,全國都知道深圳要漲價,何至于此?

從12月13日至20日,短短7天之內,廣州的南沙區、花都區、黃埔區先后發文松綁人才限購。這些政策在吸引人才落戶的大帽子下,毫無風險,沒有直接刺激房價的輿論字眼,這樣的政策可以落地。

深圳的不行,廣州的行,說明低調是美德。

穩地價穩房價穩預期,住建部的會議,有關部門連提了20次“穩”,創下了歷年之最。

保持房地產市場穩定,是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻。

所以,樓市最冷的2019年即將過去,更加穩定的2020年已經到來。

來源:央行、365樓市




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